La elección de renovar el garaje está motivada por un buen número de objetivos, por mencionar solo la seguridad. Por lo tanto, el trabajo que sigue solo puede variar en naturaleza y volumen, lo que lleva a diferentes ritmos de un proyecto a otro.
| tipos de trabajo | precio mínimo | precio máximo | Precio medio de la mano de obra |
|---|---|---|---|
| Albañilería | 15 euros | 5.000€ | 50 euros/hora |
| techo de garaje | 50 euros | 2.000 € | 50 euros/hora |
| Aislamiento | 30 euros | 250 euros | 35 euros/hora |
| puertas de garaje | 1000 € | 2.000 € | – |
| Revestimientos interiores | 15 euros | 140euros | 45 euros/hora |
| Revestimientos de fachadas | 50 euros | 60euros | 45 euros/hora |
Todos estos precios se dan a título indicativo.
Mirando esta mesa precios de reforma de garaje, existen grandes diferencias entre los mínimos y los máximos de cada tipo de trabajo de renovación. Esto se debe a que multitud de aspectos y factores marcan la diferencia.
Precio de renovación del garaje: ¿qué se debe recordar para el cálculo?
El precio de reformar un garaje puede ser inferior o superior al precio de construcción de un garaje. La obra de que se trate podrá consistir en una simple reforma de lo existente o en una rehabilitación total. Para destacar una posible futura declaración de gastos, se deben determinar ciertos parámetros.
El tipo de renovación
La reforma de un garaje puede tener diferentes significados. Puede ser así una simple rehabilitación para reparar desperfectos o una reforma de una pequeña parte del garaje. También podemos hablar de mejora, para el caso de que una instalación antigua deba sufrir cambios. Pero en un buen número de casos, la reforma consiste en una transformación del garaje, hacia:
- Una nueva configuración o concepto de diseño,
- La creación de un nuevo entorno (una sala de estar, una cocina, un estudio, etc.).
el tipo de trabajo
En cuanto a la renovación, se procede de forma diferente para obtener el resultado esperado. Por eso es que a veces
- Del retoque al ejemplo de pintura…,
- Renovación de la apariencia o la estructura, como cambiar la forma del techo o agregar una partición, por ejemplo,
- De una ampliación a tener un garaje más espacioso…
El tamaño de las obras.
Las obras de reforma sólo podrán afectar al garaje, lo que limita la intervención del responsable de operaciones. Pero también sucede que la reforma toca la casa de forma sutil o más notoria. Es el caso, por ejemplo, de la creación de un acceso más amplio desde el garaje, el levantamiento del garaje… y otros trabajos que requieren tocar la estructura de la casa.
Otros factores de variación del precio de la renovación del garaje
Algunos de los elementos anteriores son considerados en distintos grados de importancia por la empresa o el artesano, para la tarificación de su intervención. Pero hay otras variables que se tienen en cuenta de forma ineludible. Son :
- Materiales de rehabilitación cuya cantidad, calidad y marca contribuyan a subir o estabilizar el precio en cada empresa.
- La dimensión superficial de las obras que influye en el tiempo de realización.
- La estética buscada que hace más fácil o complejo el trabajo realizado.
- La distancia o proximidad de la ubicación del garaje que juega en términos de tiempo…
Costo de mano de obra para una renovación de garaje
El precio total de la renovación no puede excluir la precio de renovación del garaje en términos de mano de obra. Esto es tan variable como el presupuesto reservado solo para obras. Hay varios puntos de diferenciación entre las cotizaciones de los contratistas respecto a la mano de obra. Además del nivel de dificultad de las operaciones, el artesano o la empresa polivalente encargada establecerá principalmente sus tarifas por hora o por m2, que se valora en función de la valoración de sus propios conocimientos y habilidades.
Pero por lo general, muchas veces es necesario contar con una tarifa horaria de entre 40 y 60 euros para los distintos servicios como albañilería, carpintería, techado, aislamiento térmico, etc. También puedes encontrarte con presupuestos que establezcan tarifas laborales en torno a los 35 a 70 euros el m2. A esto se sumarán los gastos de viaje que rondan los 30 o 40 euros.
En cualquier caso, si los datos anteriores se pueden utilizar para imaginar un precio global, solo las cotizaciones de los especialistas en reformas de garajes podrán establecer una cantidad precisa.