Normas y reglamentos de calderas.

Como parte de la instalación de una caldera como método de calefacción ecológico, existen normas específicas que deben observarse. Además de la obligación de mantenimiento anual, cualquier propietario también debe alinearse con varios criterios de desempeño. Bajo ciertas condiciones, estos dan acceso a los sistemas de asistencia. Siga la guía para conocer las normas y disposiciones legales vigentes.

¿Cuál es la necesidad de estar a la altura?

Ya sea desde un punto de vista legal o de seguridad, no mantener una caldera puede ser peligroso. En efecto, en el caso de accidentes resultantes de una sistema defectuoso, porque sin control, la ley puede implicar su responsabilidad civil o incluso penal. Dados los hechos, el seguro también puede negarse a cubrir el siniestro. Además, un caldera de combustión en mal estado puede emitir un gas nocivo para el ser humano. Según las estadísticas, el monóxido de carbono sigue siendo la principal causa de muerte por intoxicación en España. Sin embargo, la mayoría de estos incidentes resultan de la falla de la caldera debido a una combustión incompleta. A problema de ventilación la vivienda puede, además, agravar el fenómeno. Por el contrario, si el conducto de humos está mal mantenido, se esperan riesgos de obstrucción y, por extensión, alta exposición a incendios. Por el contrario, una caldera estándar tiene una mayor longevidad y permite ahorrar en el factura de energía. Para estar tranquilo respetando la normativa vigente, solo tendrás que gastar cien euros para controlar tu aparato de calefacción.

Reglamento de calderas

Hasta la fecha, la normativa sobre la caldera se refiere a la calderas de gasoil, gas, leña, carbón y ventosas. También incluyen modelos multicombustible con una potencia de alrededor de 400 kilovatios. Como no están sujetos a la combustión de un combustible fósil, los modelos eléctrico quedan excluidos de este reglamento. En la práctica, el alquiler de una vivienda con caldera individual induce a una mantenimiento anual del dispositivo La operación es responsabilidad del arrendatario, salvo pacto en contrario, estipulado en el contrato de arrendamiento. En caso de que el arrendatario incumpla su obligación, el coste del mantenimiento de la caldera será descontado por el arrendador de la fianza. Por otra parte, para un caldera colectivaes el propietario o el sindicato de copropietarios quien realiza la inspección anual del sistema de calefacción.

Contrata a un profesional para el mantenimiento

Según la normativa de calderas, el mantenimiento anual requiere la intervención de un ingeniero de calefacción calificado. La elección de este profesional queda a criterio del inquilino. Sin embargo, incluso si el contrato de mantenimiento es anterior al alquiler de la propiedad, el propietario no puede imponer esta formalidad al inquilino. El control se realiza sobre una base ad hoc o de acuerdo con las disposiciones del contrato de mantenimiento. Durante la operación, el experto revisa la caldera, la limpia y realiza varios ajustes para asegurarse de que el sistema funciona correctamente. También evalúa el nivel de contaminantes del aire. Después de 15 días, te dará un certificado. Se trata de una aviso de cumplimiento estipula la ley de mantenimiento de calderas, que deberá conservar durante un mínimo de dos años. En caso de siniestro, su aseguradora podrá reclamarlo. En caso de falta de mantenimiento de la caldera, la legislación no prevé una multa específica. Para mantener un modelo de gas, planee un presupuesto promedio entre 75 y 180 €. Si tiene una caldera de gasoil, cuente entre 80 y 180 €. Finalmente, el mantenimiento de una caldera de leña generalmente se reduce a entre 165 y 265 €.