Los precios relativos a la construcción de una casa son muy variables y están sujetos a numerosos criterios que nuestra guía le propone detallar. De hecho, poder presupuestar su proyecto le permite anticipar cualquier coste adicional y, por lo tanto, evitar sorpresas desagradables.
| tipo de casa | Precio por m2 |
|---|---|
| casa tradicional | 750 a 1.100 € |
| Casa de madera | 1.300 € a 2.400 € |
| casa de bloques de cemento | 1.500 € a 2.400 € |
| casa de ladrillo | 1.400€ a 2.100€ |
| casa de la bbc | 1200 € |
¿Por qué una guía de precios de la construcción?
La construcción es un sector muy grande y en crecimiento que incluye tanto el desarrollo de dependencias como casas individuales que la extensión de los edificios. Los principales actores en la construcción incluyen arquitectos, artesanos y contratistas. Colaboran de forma que se realicen los trabajos en los plazos establecidos en el contrato y en Precios competitivos. Seguir nuestra guía de precios de la construcción te permite ahorrar tiempo y establecer un presupuesto básico para tu obra. De modo que si surgen problemas, podrá determinar nuevas fuentes de fondos. La información proporcionada se basa principalmente en datos de precios de cotizaciones proporcionadas por comerciantes y constructores.
La ventaja de construir
Cada vez más, la alternativa de convertirse en propietario es atractiva, particularmente en el contexto de un proyecto de vida compartido. De hecho, muchas personas sueñan con razón con vivir en un casa funcionalcómodo y equipado con dispositivos que cumplen con la limitación de consumo de energía. Para aliviar la crisis de la vivienda, el gobierno también ha introducido varios programas de asistencia. Estos tienen como objetivo incentivar a las personas de escasos recursos a construir una vivienda. Al contratar profesionales para este trabajo, podrá controlar su presupuesto. De hecho, la mayoría de sus elecciones a lo largo de la duración del proyecto estarán condicionadas por la gestión óptima de los costes. Con esta guía, ya estarás al tanto de los precios que se aplican en la construcción según las diferentes categorías de viviendas. Además, la competencia de un profesional siempre es útil, en particular para llevar a cabo la procedimientos administrativos y otras obligaciones legales.
Construcción en etapas clave
la guia de precios de construccion tiene como objetivo darle indicaciones sobre los precios de mercado y sobre las distintas etapas del proyecto. Los costes incurridos generalmente dependen de los materiales que haya elegido y su tipo de propiedad. Por lo tanto, puede optar por una casa hecha de ladrillos, bloques, en la bbc o madera dependiendo de la cantidad de su presupuesto. Antes de empezar, tómate el tiempo de informarte sobre la legislación vigente inherente a la la construcción de viviendas. Esto te ahorrará un escollo durante la realización de tu proyecto de vida. Cada paso sigue siendo crucial. Desde la búsqueda de financiación hasta el contacto con la constructora, pasando por la ejecución de las obras, hasta la entrega de llaves, nada se puede descuidar. No olvides acudir a tu municipio para informarte sobre las disposiciones relativas a la permiso de construccion. Las formalidades generalmente difieren de una región a otra y están sujetas a varias regulaciones. También debe ser consciente de la Plan Local Urbano. Esto se consulta mucho antes del desarrollo de cualquier proyecto de nueva construcción.
Guía de precios de construcción según el tipo de vivienda
Siga nuestra guía de precios de construcción para determinar el tipo de casa que más le convenga de acuerdo a su presupuesto. De hecho, puede tener una idea de las tarifas aplicadas si opta por un kit de vivienda, ladrillo, madera o bloque de brisa. También podrá comparar los costes de un casa bioclimatica con los de una construcción de la BBC.
Precio de una casa tradicional
Generalmente, el precio de un casa tradicional depende del número de habitaciones, la presencia o ausencia de pisos, las dimensiones de la propiedad y los materiales utilizados. La región en la que se encuentra también puede afectar el precio de la construcción. Si opta por una casa tradicional de 50 m2, necesitará planificar un presupuesto de entre 50.000 y 70.000 €. El constructor generalmente se ocupa de los cimientos, la colocación del techo y la construcción de las paredes. Los acabados son tu responsabilidad. Para una casa en kit, y por lo tanto más barata, planee entre 750 a 1.100 € de media por m2. Sin embargo, estos precios no incluyen la compra del terreno.
Costo de construir una casa de madera.
Para una construcción duradera en el tiempo, considera invertir en una casa de madera. Además de los requisitos de mantenimiento para que la madera no se estropee, tu hogar estará protegido de las inclemencias del tiempo. Sin duda es un material sólido y ecológico que requiere un presupuesto entre 1.300 € a 2.400 € por m2. Si elige una casa en kit, de una sola planta sobre una superficie de 100 m2, cuente alrededor de 40.000 €. Para la construcción de un casa de madera llave en manotendrá que planificar entre 800 a 2.500 € por m2 de media.
Precio de una casa de ladrillos y bloques de cemento
Al optar por una casa de ladrillo llave en mano, tendrá que pagar entre 1.400€ a 2.100€ por m2. Para una casa de bloques de hormigón tradicional, los precios pueden variar de 1.500 € a 2.400 € por m2. Estas tarifas se aplican en particular a una superficie de 100 m2.
Costo de una casa energéticamente eficiente
Cada vez más, las casas energéticamente eficientes son populares. Si desea invertir en este tipo de propiedad, debe saber que existen varias categorías. Así, para una casa del tipo BBC o Edificio de bajo consumo energéticocuenta aproximadamente 1.200 € por m2versus 1.300€ para la versión de gama alta. con un hogar bioclimático, solo dejas una pequeña huella de carbono en el medio ambiente. Este tipo de construcción se evalúa en promedio entre 1.400€ y 2.000€ el m2. La versión llave en mano con paneles fotovoltaicos y tanque de agua se estima en 1.700 € por m2.