Para que el derecho a una vivienda digna y ecológica no sea una utopía, el Estado francés ha previstoayuda de planificación para ciertos tipos de trabajo. Por lo tanto, la naturaleza de la ayuda depende del tipo de trabajo a realizar y, en principio, la asignación está sujeta a numerosas condiciones. Centrarse entonces en los trabajos que pueden optar a los distintos tipos de ayudas y ventajas fiscales, y los criterios exigidos para beneficiarse de las mismas.
Tipos de trabajo y condiciones de elegibilidad para la ayuda al desarrollo
Los diferentes tipos de trabajos de paisajismo.
Para una vivienda, hay dos tipos de trabajos de desarrollo, los trabajos de desarrollo que se dirigen directamente a la casa y los que se relacionan con el exterior de la casa. Este es el caso si se trata de una nueva construcción o renovación.
En el primer caso, podemos citar trabajos de aislamiento dirigidos a los distintos muros (muros, cubiertas, suelos, etc.). A esto se suman los relativos a las aberturas, las distintas estancias (cocina, baño, etc.), la instalación de mamparas, etc. También forman parte de ella la dotación de la vivienda con diversos equipamientos como calefacción, aire acondicionado, VMC, así como todo lo relacionado con la iluminación.
En cuanto al segundo tipo, podemos enumerar, la disposición del jardín, la instalación de una valla, la creación de un callejón, etc.
Obras de urbanización subvencionables
Dentro de las obras de urbanización, son las destinadas a la mejora energética del edificio las que son objeto de ayuda de planificación. Estos son, por lo tanto, los trabajos directamente dirigidos a la casa y, con mayor frecuencia, llevados a cabo en la renovación.
En la actualidad, se están poniendo en marcha ayudas para obras destinadas a mejorar la seguridad y accesibilidad de las personas con movilidad reducida (PMR). En este sentido, podemos mencionar, por ejemplo, la instalación o reparación de rampas de acceso.
Criterios de elegibilidad de la ayuda
Las condiciones pueden ser diferentes en función de la ayuda a la que se tenga derecho. En cualquier caso, las condiciones principales se refieren a la antigüedad (más de 2 años) de la vivienda que iba a ser residencia principal. Luego están los recursos y el número de miembros del hogar así como el uso de una empresa o artesanos de RGE para el trabajo y la compra de materiales.
Para las personas con movilidad reducida, un certificado que acredite su incapacidad debe ser emitido por un médico.
La mayor parte de la ayuda financiera tiene un tope que no se debe exceder.
Las distintas ayudas y beneficios fiscales destinados a las obras de fomento
El crédito fiscal de transición energética (CITE)
Este crédito fiscal puede cubrir hasta el 30% del precio de los trabajos de acondicionamiento o renovación y tiene una vigencia de 5 años.
El tope es de 8.000 € para una sola persona, 16.000 € para una pareja con 400 € adicionales por cada hijo a cargo y la mitad cuando se trata de custodia compartida. Este crédito es válido solo hasta finales de 2018.
Se encuentra disponible una lista de todos los trabajos elegibles para el CITE.
El Eco PTZ (Eco Préstamo a Tasa Cero)
También es una forma deayuda para el desarrollo o renovación. Con un tope de 30.000 €, es reembolsable sin intereses, como máximo en 15 años. Está destinado a obras de urbanización o rehabilitación que mejoren la eficiencia energética de viviendas utilizadas como residencia principal, construidas antes de 1990.
IVA tipo reducido
El tipo normal de IVA del 20% se reduce al 5,5% o al 10%, según el trabajo realizado. Se trata de obras de urbanización y rehabilitación energética, cuya ejecución y compra de equipos debe ser encomendada a un profesional de RGE.
Ayuda ANAH
Respecto a la ANAH, las ayudas para obras de urbanización o rehabilitación que supongan una mejora energética de la vivienda varían en función de los ingresos del hogar.
Puede llegar a un tercio del monto del trabajo para personas con ingresos modestos. Sin embargo, incluso para las familias de muy bajos ingresos, el límite máximo del precio del trabajo subvencionable no puede superar los 20.000 euros. A diferencia del crédito fiscal, la ayuda de la ANAH requiere una solicitud expresa antes del inicio de la obra.
Ayudas a obras para mejorar la seguridad y accesibilidad de personas con movilidad reducida
La tasa del crédito fiscal es de hasta el 25% del precio de la obra (equipamiento sanitario, desarrollo para la seguridad y accesibilidad). El importe del CITE está limitado en principio a 10.000 €, aunque varía según el régimen fiscal del interesado.
También hay ayudas en forma de subvención asignada por la ANAH a personas con movilidad reducida.
Los jubilados que tengan dificultades para desplazarse pueden solicitar su fondo de pensiones.