los ayuda con reparaciones de techo son esenciales para amortiguar el precio exponencial de esta obra. De diferente naturaleza y provenientes de organismos estatales y privados, tienen como objetivo fomentar proyectos cuyo objetivo sea ayudar a los hogares franceses a alcanzar un cierto nivel de rendimiento energético. Aquí están los principales.
| Tipos de renovación de techo | Premio |
|---|---|
| Cubierta de terracota | 20€/m² |
| Techo de tejas entrelazadas | 50€/m² |
| Sustitución de pizarras | 350€/m² |
| Aislamiento del techo | 2.300 € |
Precios indicativos para la renovación del techo.
La superficie a cubrir y los materiales que se utilicen como revestimiento de la cubierta influirán en el precio de la renovación de la cubierta. Dependiendo de la naturaleza del trabajo, el rango de precio promedio puede variar ampliamente. Pero para que os hagáis una idea de los precios cobrados, el precio de la llamada para el cubierta de terracota gravita alrededor de 20 €/m². El diseñado desde azulejos entrelazados cuesta de media 50€/m².
Además de esto, no hace falta decir que el nivel de complejidad del trabajo para restaurar el techo a su estado original también es otro factor de precio. por un solo sustitución de pizarras en este caso, el techador pide de media 350 €/m². Si se trata de configurar aislamiento del techo, el presupuesto a aportar rondará los 2.300€. Pero a pesar de este precio, por decir lo menos, puede esperar recibir ayuda financiera para la renovación del techo.
Estos precios incluyen mano de obra. Como los trabajos de reforma de la cubierta se realizan en altura, es mejor acudir siempre a un profesional de RGE.
Las posibles ayudas en el marco de una renovación de la cubierta
Con el objetivo de eliminar o reducir la pérdidas de energía de una vivienda, la renovación del techo es una de las obras financiadas por los subsidios otorgados por el Estado, en su política de desarrollo sostenible. Su concesión a propietarios-ocupantes, arrendadores y arrendatarios está sujeta a condiciones.
En cuanto a proyectos de aislamiento o instalación de paneles solares, estas ayudas para la renovación de la cubierta se conceden en forma de préstamos subvencionados, bonificaciones, bonificaciones fiscales, etc.
El CITE que se convierte en Ma Prime Rénov’ a partir de 2020
El crédito fiscal de transición energética o CITE vence en 2020. Es retransmitido por Ma Prime Rénov, destinado a familias de bajos ingresos que han realizado trabajos de renovación en su techo generando un rendimiento energético significativo. Pero a partir de enero de 2021 también podrán optar las familias de ingresos medios.
El CITE se extenderá incluso a viviendas de altos ingresos, únicamente para trabajos de aislamiento en paredes opacas. Si el CITE fuera a tarifa única, el importe de esta nueva prima será proporcional al ahorro energético que permita la renovación. Acumulativo con otras ayudas, el pago del solar se realiza a la finalización del solar.
Ayudas para la renovación del tejado: el eco préstamo a tipo cero
Esta ayuda para la rehabilitación de la cubierta está destinada tanto a propietarios como a propietarios ocupantes. El monto máximo del préstamo para realizar trabajos de renovación en el techo puede ser hasta 30.000€, si se trata de un conjunto de obras (3 o más). Esta cantidad se reduce a 25.000 € si el proyecto consta de solo 2 obras, ya 10.000 € si se trata de saneamiento no colectivo.
los sindicatos de copropietarios, pueden contar con el ecopréstamo de condominio. Los trabajos relacionados con el aislamiento del techo también son elegibles para el préstamo ecológico de tasa cero. Cabe señalar que nada impide que el propietario que desee renovar su solicitud de eco PTZ lo haga después de 5 años, si planea realizar nuevos trabajos de renovación en su techo. Pero también que el decreto del 19 de agosto de 2019 (n° 2019-839) les da la posibilidad de solicitar el eco PTZ para obras que iniciaron hace menos de 3 meses.
A diferencia de otros tipos de ayuda para la renovación de techos, el PTZ no está sujeto a verificación de recursos.
El PERE o bono de renovación energética excepcional
Esta ayuda se concede a hogares con rentas bajas o recursos intermedios para su trabajo de reparación de techos. La reforma debe referirse a una vivienda habitual con una antigüedad superior a 2 años, y cuya obra incluya un ramo de obras. Estos consistirán en aislar el techo, las paredes, las paredes de vidrio. Pero también para instalar la calefacción, así como el sistema de producción de agua caliente sanitaria. Los materiales deben tener ciertas características y la solicitud de esta bonificación debe ser enviada con anticipación a la obra, debidamente firmada por los profesionales, con los documentos requeridos.
Ayudas para la renovación del techo concedidas por las autoridades locales
Con esta ayuda puedes verte a ti mismo exento del 50 al 100% de su impuesto predial, durante los 5 años siguientes al pago de su obra. Pero para ello es necesario que tu municipio haya votado a favor de la deliberación de exención, que te hayas beneficiado de un CITE, y que tu vivienda haya sido construida antes de 1989. Otras condiciones: tu obra de reforma del tejado debe superar los 10.000 € para el año N-1.
El importe de la obra no debe ser inferior a 15.000 € durante los 3 años anteriores a la solicitud.
Conclusión
Para concluir, existen otro tipo de ayudas para la rehabilitación de cubiertas como son Préstamo sobre folleto de desarrollo sostenibledónde los ayudantes de anahla IVA reducido donde el Certificado de ahorro de energía o CEE.
L’Además o la Agencia de Gestión de Medio Ambiente y Energía ha elaborado una guía que se puede consultar para conocer un poco más todas las ayudas disponibles en 2020. Encontrarás las condiciones de concesión frente a los criterios materiales y técnicos, así como como las posibilidades de combinaciones. No obstante, huelga decir que la intervención de un EGR profesional constituye una de las condiciones sine qua non para la concesión de dichas ayudas.