Costo de mantenimiento de la caldera: lo que necesita saber

Para determinar el precio de mantenimiento de una caldera, debes saber que los tipos de revisiones y ajustes a realizar varían de un modelo a otro. El ingeniero de calefacción tendrá en cuenta el tipo de combustión y el combustible.

Todos los tipos de calderas combinadas, de fuel oil, de gas o de leña deben ser revisadas anualmente. Lo mismo ocurre con una caldera de condensación, cogeneración, mixta, etc. El especialista en calefacción comenzará por comprobar el estado general del aparato. Luego procederá a limpiar el quemador y el hogar, antes de realizar los ajustes de combustión. Pero además de todo esto, debe controlar especialmente los sistemas de seguridad de la caldera. En definitiva, el mantenimiento consiste en una serie de acciones que obviamente repercutirán en el precio.

¿Por qué necesitas mantener tu caldera?

El mantenimiento de la caldera es fundamental, tanto si eres inquilino como si eres propietario. Esto no solo tiene un impacto en su rendimiento, sino que también afecta la seguridad y la salud de los ocupantes. De hecho, en el caso de un dispositivo defectuoso, hay un riesgo de intoxicación por monóxido de carbono. Este gas no es fácilmente detectable ya que también es inodoro. Sin embargo, los efectos van desde simples dolores de cabeza hasta mareos. En casos extremos, esta intoxicación puede causar la muerte.

Por otro lado, el mantenimiento de la caldera garantiza el buen funcionamiento del aparato y evita problemas recurrentes. En caso de accidente, tu seguro tiene derecho a no cubrir la pérdida si se trata de una caldera sin revisar de por medio. Si es un arrendatario, es responsable del mantenimiento del dispositivo, ya que es usted quien lo utiliza. En el caso de que tenga previsto marcharse sin haber pagado el precio de este mantenimiento, su arrendador tiene derecho a retener el coste de este servicio de su depósito de garantía.

Mantenimiento de calderas: ¿todas las calderas están involucradas?

Todas las calderas están sujetas a un procedimiento de mantenimiento anual bien definido. Y esto, ya sea que funcionen con fuel oil, gas, madera, carbón o incluso una mezcla. Siempre que su potencia esté entre 4 y 400 kW. De hecho, es un trámite obligatorio tras el decreto del 15 de septiembre de 2009. Está dirigido esencialmente a la seguridad de los habitantes de la casa. si es un caldera individual, los propietarios son responsables de los precios. Para ello, deben recurrir a los servicios de un ingeniero de calefacción profesional. Si la casa está ocupada por inquilinos, este cargo recae sobre ellos. Excepto en el caso de que el contrato de arrendamiento establezca claramente que el mantenimiento de la calefacción es responsabilidad de los arrendadores. Por otra parte, es el propietario del edificio o el sindicato de copropietarios quien debe financiar el mantenimiento del mismo. calderas colectivas.

Desde el punto de vista práctico, los ingenieros de calefacción ahora ofrecen a sus clientes la opción de realizar ellos mismos el mantenimiento anual de la caldera que han instalado. Una buena forma de evitar descuidos. Pero si por una u otra razón, esta idea no le conviene, siempre es posible utilizar un especialista en calefacción de su elección. Por lo tanto, la mayor parte del trabajo se basa en una control general del dispositivo y su estado. Pero además de eso, también hay que limpiar e inspeccionar todos los ajustes.

En caso de mal funcionamiento o cualquier otra complicación, el ingeniero de calefacción capacitado pondrá a prueba sus habilidades para resolver el problema. Tampoco dejará de controlar la tasa de emisión de contaminantes de la caldera como monóxido de carbono o CO2. Y con eso, posibles fugas y el rendimiento del dispositivo. Si has establecido una buena relación de confianza con tu profesional, él podrá aconsejarte sobre posibles formas de optimizar el ahorro energético de tu caldera. Pero nada te impide preguntarle tampoco. Y en caso de que sea una caldera antigua, podría aconsejarte que la sustituyas por un modelo más nuevo y económico.

Precio del mantenimiento de la caldera: un certificado de mantenimiento como prueba de la visita del profesional

15 días, es decir, unas 2 semanas después de su paso, el profesional de la caldera debe enviarle un certificado de mantenimiento. Y esto, sea RGE (garante reconocido del medio ambiente) o no. Es un documento oficial que es imprescindible conservar durante los 2 años siguientes a la intervención. De hecho, su seguro o su arrendador podrían pedírselo en caso de siniestro. Si se produce un accidente como consecuencia de la falta de mantenimiento de la caldera, su responsabilidad será comprometida. Además, no habrá compensación.

Precio del mantenimiento de la caldera según el tipo de combustión

Independientemente del coste de mantenimiento de una caldera, el mantenimiento seguro siempre consistirá en que lo realice un profesional. Puede ser una empresa especializada en calderas, o un ingeniero de calefacción. A continuación, tiene la opción de elegir entre un tarifa hora ingeniero de calefacción (entre 40 y 45 €) o un mantenimiento anual que te costará entre 80 y 180 €. Notemos de paso que el lado rudimentario de un caldera de leña afecta en gran medida el precio de su mantenimiento. (165 € a 265 €). Estos modelos son de hecho más difíciles de mantener solo uno caldera de gas (75 € a 180 €) Dónde de gasoil (80€ a 180€). Para la caldera de leña en este caso, el mantenimiento consistirá en la limpieza del cuerpo calefactor y la realización de la retirada de cenizas. Pero también es necesario verificar el estado de los sellos y reemplazarlos si es necesario. Entre otras cosas, también se deben limpiar el colector de gases de combustión y el extractor de aire. Y como recordatorio, no hay una prima especial para el mantenimiento de la caldera. Por otro lado, la financiación para la compra de una caldera nueva ayuda a las personas que lo han solicitado a amortizar sus gastos.