El precio del movimiento de tierras incluye el coste de la eliminación de residuos, posiblemente el alquiler de maquinaria de construcción, el tipo de suelo y la superficie en cuestión. Los movimientos de tierra consisten en una buena lista de operaciones de diversa naturaleza y diferentes métodos, todas ellas con el objetivo de hacer el terreno más seguro y apto para recibir una nueva obra.

Cada una de las obras requeridas presenta su nivel de dificultad y requiere medios más o menos diferentes. Esto puede hacer que su precio varíe. En definitiva, para el excavador y según sus propios condicionantes y necesidades, existe una categorización del precio para cada tipo de movimiento de tierras.

Costo de paisajismo para la construcción de viviendas.

En el caso de la construcción de una vivienda, se trata del clásico movimiento de tierras que consiste en preparar el terreno para que pueda recoger la futura edificación en las mejores condiciones. Generalmente incluye limpieza, nivelación, excavación de zanjas, excavación de rocas, relleno, remoción de tierra removida, ya sea fuera o no del sitio. Según la superficie del terreno o la naturaleza del suelo, la elaboración del presupuesto incluye datos variables. Además, algunas actividades pueden estar ausentes o, por el contrario, incluir operaciones accesorias. Los ejemplos incluyen trabajos de excavación que pueden requerir el bombeo de agua de escorrentía o agua subterránea. La excavación de rocas puede requerir voladuras o el uso de un martillo neumático, si es necesario.

Dependiendo del nivel de las limitaciones, cada parte de la obra puede consistir en un precio diferente por m2 o por m3. Pero sabiendo que los movimientos de tierra pueden extenderse en días o semanas, y pueden o no requerir el uso de máquinas, el profesional también puede establecer una tarifa diaria. El mercado muestra un rango de precios de 150 y 600 euros por día. Este precio se incrementará considerablemente en caso de trabajo manual.

Precio de los trabajos de excavación para foso de agua y piscina

También es un movimiento de tierras habitual dado que, por un lado, el pozo de agua pura es una práctica común, porque la fosa séptica ya no se utiliza, o incluso está prohibida para nuevas construcciones. Por otro lado, está el hecho de que el mercado de las piscinas ha crecido. En estos contextos, excavar es importante y requiere operaciones precisas. El volumen de la fosa debe seguir el dimensionamiento reglamentario.

En este contexto, la tarifa cobrada se indica más a menudo por m3. Para un pozo de agua, los profesionales ofrecen precios entre 30 y 50 euros el m3. Para la piscina, la calidad del terreno se tiene en cuenta en el precio. Así, para un terreno arenoso, es necesario prever un precio de 23 euros aproximadamente por m3 y por tierra arcillosa, 35 euros aproximadamente por m3. La presencia de roca puede dar lugar a un precio más elevado, hasta 70 euros, o incluso más por el m3.

Precio de las obras accesorias al movimiento de tierras

En el contrato también hay que tener en cuenta que el contratista soporta o no la parte administrativa (declaración previa, solicitud de permiso, etc.), así como otros trabajos complementarios al propio movimiento de tierras. En este sentido, el aspecto importante es la evacuación de los productos del movimiento de tierras. Aquí hay algunos precios indicativos relacionados con:

Eliminación de residuos

Es posible realizar movimientos de tierra en un antiguo sitio industrial o en un edificio antiguo cuya demolición dejará espacio para varios tipos de residuos. Sabiendo que existe una normativa que regula el vertido de residuos, el excavador deberá realizar trabajos de clasificación (residuos peligrosos, inertes, etc.). Por lo tanto, es necesario prever en el presupuesto, un precio en esta dirección. La retirada y transporte de estos residuos requerirá también otros medios específicos, en particular el transporte. Dadas todas estas limitaciones, se debería considerar un coste total de entre 15 y 20 euros por m3. Si es para un día, hay que planificar unos 500 euros.

Retiro de tierra y escombros

Estas son las evacuaciones habituales a operar para los movimientos de tierra de terrenos aún no utilizados. En general, el precio también lo define el m3, es decir, 7 euros de media para la tierra y 14 euros para el escombro. La excavadora también puede aplicar una tarifa horaria de 60 euros de media.

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