Actualmente, ya no es difícil encontrar un arquitecto competente ya que muchos de ellos ofrecen sus servicios en internet. El uso de este es obligatorio para toda construcción que supere una edificabilidad de 150 m2. Pero, además de los requisitos legales, siempre es ventajoso contar con la experiencia de un arquitecto para todos los trabajos de renovación o construcción, independientemente de la extensión del trabajo. No obstante, como los servicios suelen implicar importantes apuestas económicas, es importante pensar detenidamente antes de contratar a un arquitecto, para que la calidad del servicio sea proporcional al precio fijado en los presupuestos.
¿Por qué es imprescindible el arquitecto?
Una garantía técnica y estética
Antes de contratar a un arquitecto, primero debe saber por qué es realmente esencial. En realidad, el activo que este experto en construcción aporta a cualquier propietario es el cumplimiento de las normas técnicas de edificación. Pero además, vela por que los edificios estén en armonía con su entorno. Como es un verdadero artista en su género, el propietario no tiene que preocuparse por el aspecto estético. Esto, siempre y cuando ponga su proyecto de construcción en manos de un arquitecto.
La garantía de mayor plusvalía para una casa destinada a la reventa
Si la casa es una inversión para reventa, se recomienda encarecidamente contratar a un arquitecto. Incluso si los honorarios de un arquitecto pueden alcanzar el 15% del presupuesto, utilizar la experiencia de un arquitecto es siempre una apuesta ganadora para el propietario. En particular, esto se referirá al diseño del plan y la supervisión del sitio. De hecho, a través de su experiencia, puede aumentar considerablemente el valor de la propiedad.
precio de servicio asequible
En la práctica, es bastante difícil estimar con precisión el precio de los servicios de los arquitectos. Pero aproximadamente, podemos decir que la intervención de un arquitecto ocupa del 5 al 15% del presupuesto de construcción. Es decir, una construcción media puede costar unos 950 euros el m2 si no se tiene en cuenta el coste del suelo. En ocasiones, tendemos a pensar erróneamente que es un coste desorbitado pero si tenemos en cuenta la calidad del trabajo realizado, debemos reconocer que este precio sigue siendo bastante asequible. Además, cuanto mayor sea la obra, menor será la tarifa del arquitecto a negociar.
Consulte la Orden de Arquitectos
Debes saber que no todos los profesionales de la construcción son necesariamente arquitectos. En este campo, la experiencia por sí sola no confiere este título. De hecho, los arquitectos en ejercicio se enumeran en el orden de los arquitectos. Por lo tanto, antes de mirar los criterios de elección subjetivos para encontrar un arquitecto, primero debe comprobar si el profesional en cuestión forma parte del colegio de arquitectos. Esta es la única garantía para protegerse contra las estafas.
No descuides el método del “boca a boca”
En cualquier campo profesional, las habilidades y la experiencia conducen al éxito, y el éxito genera reputación entre los proveedores. El sector de la construcción no escapa a esta regla. Por lo tanto, es más práctico llamar a una firma de arquitectura de renombre en la región donde vive. Así que podemos referirnos a las opiniones de personas que ya han visitado al profesional en cuestión para hacernos una idea de la calidad de su trabajo.
Usa el Internet
Actualmente, muchas firmas de arquitectos ofrecen sus servicios en línea. Esto es muy práctico porque evita perder tiempo en varios viajes. Además, ahora hay sitios que reúnen a muchos arquitectos en España. Gracias a estos servicios online y a un sistema de geolocalización, podrás encontrar al mejor arquitecto según criterios de proximidad. Por otro lado, el juicio sobre la calidad del trabajo no puede hacerse a partir de las opiniones de los clientes en la red.
En cualquier caso, es aconsejable pedir siempre varios presupuestos a diferentes profesionales y hacer una comparación para obtener la mejor relación calidad-precio.