la precio de un diagnostico de asbesto siempre merece la pena hacerse este examen, dado el riesgo que supone la presencia de esta sustancia en la vivienda.
| Tipos de diagnósticos | Precio mínimo* | Precio máximo* |
|---|---|---|
| Informe de amianto | 70 euros | 300 euros |
| Diagnóstico técnico completo | 200 euros | 400euros |
*Rango de precios cobrados regularmente por una lista de profesionales certificados
Teniendo en cuenta esta tabla, podemos esperar encontrar un precio acorde a nuestro presupuesto. Es una inversión que se suma a otras en el ámbito inmobiliario, tanto si se quiere vender, alquilar o simplemente reformar.
Precio de un diagnóstico de amianto: ¿qué referencia?
En esta materia, y además en todo lo que es diagnóstico técnico inmobiliario, la cuestión del arancel de los profesionales no es objeto de regulación alguna. Cada diagnosticador ofrece precios a su medida, teniendo en cuenta su propia experiencia, los medios implementados, su margen mínimo, etc. Si bien la escala no oficial indicada en esta tabla puede ayudar a identificar el presupuesto asignado a la operación, no podemos estar seguros de tener la cifra exacta. precio de un diagnostico de asbesto únicamente solicitando presupuesto al profesional encargado.
El precio de este examen técnico siempre depende del tipo de edificio y su tamaño. Además, el diagnóstico de amianto de un apartamento será menos precioso que el de una casa o local comercial. El avalúo de amianto para un estudio costará entre 70 y 90 euros, mientras que el precio será superior a los 100 euros para un piso de 2 habitaciones. El diagnóstico de amianto de una vivienda rondará entre los 200 y los 300 euros, dado que en el cálculo también se incluyen las dependencias a examinar…
Evaluación del asbesto: ¿cuáles son sus usos y desafíos?
El diagnóstico de amianto conduce a la elaboración de un “informe de amianto”, entregado al propietario. Establece la presencia de asbesto en la habitación o parte del edificio, entre otras indicaciones importantes. Es un documento imprescindible a aportar en caso de venta o alquiler de un inmueble, ofreciendo un factor más de decisión al futuro comprador. Gracias al balance, éste podrá, en particular, planificar trabajos de renovación para eliminar el amianto.
La detección de amianto también es necesaria cuando se renueva una casa antigua. Siempre se trata de preservar la salud de las personas. Especialmente los profesionales encargados de diferentes puestos de trabajo. Esto es válido en caso de renovación de la estructura y el techo, sustitución del suelo. Pero también reparaciones de tabiques o paredes…
En otras palabras, el informe de amianto permite localizar y cuantificar mejor el amianto instalado dentro de un edificio. No sólo para avisar de su presencia, sino sobre todo para simplificar su eliminación. De hecho, la eliminación de amianto es un proceso delicado con un alto riesgo de contaminación. Las indicaciones de la situación ayudarán mucho a los profesionales. Cabe señalar que el incumplimiento de tal medida, por cierto obligatoria, constituye una infracción sancionable.
Precio del diagnóstico de amianto: ¿qué garantía de fiabilidad?
El diagnóstico de detección de amianto consiste en asegurar la presencia o no de este elemento nocivo en todo o en parte del edificio. No hace falta decir que el resultado debe ser tan fiable y definitivo como el proceso de análisis. En otras palabras, el profesional a cargo deberá establecer y conducir un sistema intachable, según las técnicas y especificaciones establecidas en las normas.
Además, dado que este mercado está repleto de artesanos y agencias especializadas que reclaman una cierta experiencia, pero que las consecuencias del balance distorsionado o probado aún quedan por demostrar en el futuro, es necesario asegurarse de contar con un diagnosticador confiable. Este simplemente debe estar certificado y trabajar con un laboratorio aprobado por Cofrac Además, debe revelar procedimientos de análisis regulares que cumplan con la legislación.
¿Qué es el diagnóstico de amianto?
Esta operación comienza con un perímetro de los lugares a analizar. El diagnóstico en sí se hace primero visualmente. Consiste en la identificación de materiales y equipos susceptibles de contener amianto. Durante la ubicación, puede ocurrir que el experto extraiga muestras para su análisis en el laboratorio. Los resultados de la inspección se entregan al propietario o al director del proyecto. Generalmente, es dentro de las 24 horas posteriores al análisis.