¿Cuánto cuesta instalar un techo plano en su casa? Accesible o inaccesible: ¿qué opción elegir? ¿Cuáles son las ventajas que ofrece la cubierta plana? ¿Tiene algún inconveniente? Tratamos de responder a todas sus preguntas.
| estructuras de techo plano | Precio mínimo/m² | Precio máximo/m² |
|---|---|---|
| estructura | 50 euros | 150 euros |
| Aislamiento cálido | 50 euros | 120 euros |
| aislamiento inverso | 30 euros | 60euros |
| Aislamiento combinado | 40 euros | 95 euros |
| aislamiento en frio | 20 euros | 50 euros |
| Revestimiento de caucho EPMD | 50 euros | 55 euros |
| revestimiento de PVC | 40 euros | 65euros |
| revestimiento vegetal | 40 euros | 70 euros |
Muy de moda desde la década de 1960, la instalación del techo plano requiere una cierta experiencia. De hecho, debe beneficiarse de una buena impermeabilidad que le permita durar en el tiempo. Si su rendimiento no es óptimo, el techo plano puede permitir que el agua se filtre en su hogar. Esto puede causar daños a sus paredes, techos y, por supuesto, a la estructura de su techo.
Los pros y los contras de un techo plano
Hoy en día, la instalación de un techo plano es cada vez más popular. Ya no está reservado para viviendas de arquitectura contemporánea. Un activo que realza la belleza de una casa, el techo plano también representa una solución práctica y económica. De hecho, su instalación requiere un presupuesto importante, pero este último no será más sustancial que la suma esencial para la creación de una terraza.
El techo plano proporciona así espacio habitable adicional. Y como se encuentra en altura, te hace disfrutar del sol y las estrellas. Incluso tienes la posibilidad de admirar el entorno que te rodea con toda tranquilidad lejos de miradas indiscretas. Asimismo, la cubierta plana proporciona un aislamiento térmico mucho mejor que la cubierta inclinada, ya que su superficie expuesta a los vientos es menos importante.
El único inconveniente que observamos con la cubierta plana radica en su estanqueidad. Si su instalación se ha realizado de forma incorrecta, la estructura de la cubierta plana puede colapsar en cualquier momento. Y esto resulta peligroso, porque el derrumbe también puede afectar a la parte de abajo. Cuando decide poner un techo plano en su casa, debe encontrar soluciones para evitar la infiltración de agua. En caso de humedad permanente, la cubierta plana se debilitará, lo que provocará su pandeo.
Los diferentes tipos de cubierta plana
Cada instalación de tejado plano tiene su propio Premio. Puedes, entre otras cosas, transformar tu espacio en una azotea en la que puedes añadir muebles de diseño. Obtendrás así un espacio de vida adicional donde pasar buenos momentos en familia o con amigos, disfrutando de la puesta de sol con un aperitivo.
Si vives en la ciudad y te es imposible tener un jardín, puedes transformar tu azotea en un espacio verde. Accesible o no, la cubierta plana puede ser de carácter verde intensivo (cubierta ajardinada) o extensiva (cubierta vegetal no accesible). En cualquier caso, deberás dotar a tu techo verde de un sistema de drenaje que contribuya a la evacuación del agua.
Precio de una azotea por m²
Un techo plano generalmente consta de un marco, un piso, una estructura aislante y, si se desea, un revestimiento. Dado que existen diferentes procesos y materiales para el montaje de cada uno de estos elementos, a continuación se muestra una estimación de Premio obras de un tejado plano.
El precio del marco (instalación incluida) oscila entre 50 y 150 euros/m². En cuanto a su aislamiento, se puede elegir entre estructura caliente, invertida, combinada o fría:
– tejado plano caliente: Premio entre 50 y 120 euros/m²
– Techo invertido: coste entre 30 y 60 euros/m²
– tejado plano conjunto: Premio entre 40 y 95 euros/m²
– Techo frío: precio entre 20 y 50 euros/m²
Si desea proteger su techo plano y darle un aspecto agradable, puede ofrecerle un revestimiento. la Premio de un revestimiento de techo plano El caucho EPMD varía entre 40 y 55 euros/m². El betún, un material asequible, se puede comprar entre 25 y 45 euros/m². Por un revestimiento de PVC tendrás que pagar entre 40 y 65 euros/m². y por un tejado plano vegetado, el Premio de revestimiento ascienden a 40 euros/m², o incluso 70 euros/m² dependiendo de la naturaleza de las plantas.
Cuida bien tu azotea
Cuando somos dueños de una casa con techo plano, es nuestro deber asegurarnos de que se mantenga en buenas condiciones. Y para ello, te aconsejamos que realices una revisión de tu azotea periódicamente. Inspeccione su cubierta al menos 3 veces al año. Puede hacer que un techador profesional diagnostique su techo plano y repare las grietas y otros daños si es necesario.