Para volver a escribir una casa recién adquirida, o en un proyecto de construcción, es importante conocer los precio por m² de techo. De hecho, es un elemento crucial de la vivienda, que merece toda nuestra atención. Te permite estar bien cubierto y resguardado de las inclemencias del tiempo.
Además, aquí hay información útil sobre el techo y su precio por m², para ayudarlo a estimar su proyecto. Tenga en cuenta de paso que el precio del techo es muy flexible. Esto variará dependiendo de los materiales y la gama, pero también del tipo de trabajo a realizar.
| Tipo de trabajo | Presupuesto a planificar por m² |
|---|---|
| Reparación de marco | Entre 60 y 160 € |
| Instalación del techo, marco incluido | Entre 180 y 320 € |
| Impermeabilización de cubiertas | Entre 25 y 90€ |
| Reparación de techo | Entre 180 y 250 € |
| Reemplazo de techo | Entre 30 y 150 € |
¿Qué modula el precio de una cubierta por m²?
Las personas a menudo temen los proyectos de techado. Y por una buena razón, estos pueden constituir una partida importante de gasto. De hecho, el precio del techo por m² oscila entre los diez euros y unos pocos cientos. Todo dependerá de la extensión del trabajo y la técnica de instalación, el tipo de techo a instalar y sus especificidades, la superficie a cubrir y laaislamiento del techo. Sin mencionar que los artesanos y carpinteros cobran precios variables. Para cuantificar el presupuesto de la cubierta y tener un presupuesto preciso, nada mejor que solicitar un presupuesto gratuito a un techador profesional.
El precio de un tejado nuevo por m² en función de la obra
Armazón y techado incluidos, la instalación por un artesano de techado de un techado tradicional asciende en promedio a un precio entre 180 y 320 € por m². Si la construcción del alojamiento data de más de 2 años, realizar el aislamiento del techo al mismo tiempo que el trabajo en el techo le permite beneficiarse de un subsidio estatal o una ayuda financiera de la Anah.
Asimismo, el presupuesto a aportar será diferente en función de la obra. Cajero automático², el precio de una reparación de techo oscila entre 180 y 250 € por m². Reemplace el techo se realizará a un precio que oscilará entre 30 y 150 €. si planeas rehacer el marco, plan entre 60 y 160 € por m². La instalación del techo, incluida la estructura, costará entre 180 y 320 €. La impermeabilización del techo. tendrá un precio entre 25 y 90 € por m².
El precio cobrado por el techador
Al igual que las operaciones, los precios de un techador también varían mucho. La habilidad técnica requerida y las limitaciones encontradas durante el trabajo condicionan el precio del techo por un techador. Generalmente, algunos profesionales cobran sus servicios por hora. Pero algunas obras, como para cambiar las fichas, se calculan de forma diferente. En efecto, cuando la sustitución de algunas tejas no implique una renovación parcial del tejado, el techador incluye en su precio el coste del material y la instalación de cada teja. El precio de este último estará entre 10 y 15 € por m².
Por otro lado, el tarifa horaria de un artesano está en promedio entre 40 y 60€ para rehacer el techo o construir un nuevo techo. Es lo mismo para renovar el techo. Dependiendo de la distancia, o cuando el sitio es largo, el artesano también puede incluir un precio de viaje en la factura. Una vez más, el artesano fijará el precio del techo teniendo en cuenta los materiales y el área que se cubrirá. Aparte de la duración, la extensión del trabajo entra naturalmente en juego al estimar el precio del techo.
La elección del revestimiento de la cubierta se realiza según la región.
Zinc, teja, pizarra, cubierta verde, etc. Hay varias opciones para cubrir la cubierta. Se estima la poniendo la cubierta solo a un precio que oscila entre 55 y 65 €/m². Pero como en toda obra de construcción, el material elegido determina el coste de la obra. Como ejemplos, instalar un techo de paja ronda los 120 €/m².
los la instalación de una cubierta de teja fotovoltaica será de 1500 €/m². Sobre todo, recomendamos soluciones como el revestimiento de acero, cuya instalación oscila entre 20 y 40 €/m² para cubiertas de media o pequeña superficie. Cabe señalar, sin embargo, que este tipo de alternativas, como las tejas de madera que se instalan a un precio de 30 €/m², son especialmente adecuadas para edificios anexos.
Solo disfrutan de una pobre eficiencia energética, además de no ser sólidos. Otro punto a destacar es que debes presentarte ante el Plan Local Urbano para la elección del revestimiento de su techo.
Trabajos de techado: los diferentes materiales y su respectivo precio por m²
Existe una amplia gama de materiales en el mercado adecuados para una estructura de madera, metal u hormigón, etc. Si el techo tiene solo una ligera pendiente (-35°), es posible un techo verde que combine aislamiento y ecología. Las tejas planas son otras opciones para esta pendiente, mientras que las tejas de pizarra o arcilla se adaptarán a pendientes de al menos el 35%.
El número de tejas por m² no es despreciable. Esto afectará el precio de dicho techo por m². Debido en particular a las operaciones de acabado, la cubierta de pizarra y teja puede tener un precio por m² bastante elevado. Aquí están los diferentes materiales para techos y su respectivo precio por m².
- Chapa ondulada: para casetas de jardín o naves agrícolas, entre 5€ y 30€
- Techo de teja: entre 10 y 20€
- Fibrocemento: de entrada, apto para edificio deshabitado, entre 10€ y 20€
- Techo de policarbonato: para terrazas y pérgolas, entre 10 y 30€
- Techo de tejas de madera: entre 10 y 40€
- Azulejos: asequible y eficaz, entre 15 y 50 €
- Hormigón: para azotea, entre 15€ y 80€
- Deck de acero, especialmente indicado para edificios colectivos, entre 15€ y 90€
- Pizarra: estética y resistente, entre 20 y 80 €
- Techo de zinc: resistente y no se oxida, entre 45 y 70 €
- Techo verde: entre 60 y 300 €
- Techo de cristal: entre 80 y 150 €
- Tejas fotovoltaicas: entre 400 y 500 €
- La pizarra fotovoltaica, entre 900 y 2.000 €