Guía de precios para una estructura de cubierta plana o de hormigón
Guía de precios para una estructura de cubierta plana o de hormigón
No existe un precio estándar para la construcción de tejados planos. Sólo es posible dar una idea de los precios que suelen cobrar las empresas especializadas en este campo. Esto se representa en la tabla siguiente.
| Tipo de marco | Precio mínimo €/m2 | Precio máximo €/m2 | Precio medio de instalación €/m2 |
|---|---|---|---|
| Marco para la cubierta vegetal plana | 90 | 260 | 60 |
| Marco para un techo transitable | 50 | 150 | 50 |
| Estructura de techo no circulante | 30 | 100 | 40 |
De hecho, aunque sea una estructura de apariencia sencilla, hay muchas variables que intervienen en la construcción de un tejado plano.
Precio de una estructura de cubierta plana de hormigón
El coste de la construcción de una estructura de cubierta plana varía en función de varios aspectos, empezando por los materiales utilizados para la estructura. Estos determinan la capacidad de carga del tejado y, por tanto, la elección. Hay quienes prefieren un armazón extra fuerte para un tejado plano. Pero también hay quienes optan por un entramado ligero para un tejado poco accesible (tejado simple, tejado verde). En cualquier caso, es esencial que la estructura de un tejado plano sea capaz de soportar un peso importante (al menos 200 kg/m2).
De los principales tipos de materiales utilizados en la construcción de tejados planos, el hormigón es uno de los más populares hoy en día. Pero dentro de la gama de estructuras de cubiertas planas de hormigón, siempre hay que tener en cuenta ciertos matices, en función de diversos factores. Concretamente, por todo lo que se refiere a su estructura más o menos sólida y resistente.
Factores de precio en la construcción de una estructura de cubierta plana de hormigón
En primer lugar, es importante diferenciar entre dos tipos de estructuras de cubiertas planas de hormigón. Existe la estructura de tejado circulatorio (tejado plano) y la de tejado no circulatorio o que sólo puede utilizarse para determinados fines, como la instalación de equipos, antenas, etc.
- La estructura del techo que no se puede pisar o que sólo se puede pisar para la instalación de equipos, antenas o un techo verde, etc., suele ser de chapa de acero. En este caso, el coste del suministro es de unos 35 euros/m2 de media.
- El armazón del tejado plano circulatorio suele tener un marco de madera dura formado por tablones y otras maderas macizas. El precio dependerá del tipo de madera utilizada. El coste del suministro suele oscilar entre 35 y 90 euros por m2.
- Para el mismo tipo de estructura de cubierta plana, puede optar directamente por el hormigón. Todos los componentes son de hormigón: vigas, correas, postes, etc. En esta gama, el precio suele oscilar entre 50 y 100 euros/m2.
Para los dos primeros tipos de cubierta plana, se añade el precio del hormigón. Por lo general, se trata de 150 euros por m2 para una losa de 15 cm de grosor, luego el coste de los sistemas de impermeabilización es de aproximadamente 15 a 40 euros/m2.
En general, el precio de una estructura de cubierta plana de hormigón está en el mismo rango que el de una estructura de madera, teniendo en cuenta los recursos materiales necesarios. La excepción es un tejado plano, que requiere el uso de vigas y otros elementos muy resistentes. Entonces, lógicamente, la instalación de un armazón de hormigón va acompañada de la instalación de una losa de hormigón o de paneles prefabricados de hormigón (hormigón clásico o celular), entre otros elementos de la cubierta plana. Las estimaciones para esto son de unos 70 euros por m2. A esto hay que añadir el cargo por servicio de la empresa encargada, que a veces puede ser elevado.
Costes laborales
Cuando se trata de carpintería de tejado, la intervención de un profesional es esencial. Esto es válido tanto para el diseño de la obra, la elección de los materiales y los elementos de instalación, como para la ejecución. La creación de una estructura de cubierta plana de hormigón puede ser incluso más compleja que otros tipos de estructuras.
En cualquier caso, hay diferentes rangos de precios. El coste de la mano de obra de una cubierta vegetal oscila entre 30 y 90 euros/m2. En el caso de un tejado plano o inaccesible, oscila entre 40 y 80 euros/m2. Para obtener cifras más claras y fiables, debería pedir uno o varios presupuestos.