El precio de la realización de una ampliación de una casa de bloques de hormigón merece la pena, conociendo todas las ventajas que aporta este material.
| tipos de trabajo | Precio mínimo | precio máximo |
|---|---|---|
| Muro de bloques de cemento de 12m2 | 150 euros | 450euros |
| mortero para juntas | 70 euros | 80euros |
| Techo (por m2) | 190 euros | 250 euros |
| Aislamiento | 15 euros/m2 | 200 euros/m2 |
| Cimientos | 160€/m2 | 1.000€/m2 |
* Precios de suministro generalmente observados con una lista de empresas especializadas
La tabla anterior presenta datos indicativos que muestran la disparidad de precios en el mercado de los materiales esenciales para la ampliación de una casa con bloques de cemento. Varios otros elementos contribuyen a variar los precios de un proyecto a otro.
Precio de la ampliación de una casa de bloques de hormigón: las variables
Para cotizar la ampliación de una casa de bloques de hormigón se tienen en cuenta algunos factores, pero de forma relativa, dadas las características sustancialmente específicas de la obra prevista.
Dimensiones de una extensión de bloque de hormigón.
Esta es la variable en la base de cualquier cálculo de precio de la ampliación de una casa de bloques de cemento. Determina la cantidad e incluso el espesor de los bloques de hormigón, sabiendo que al menos el precio del bloque de hormigón de 20 cm generalmente utilizado en este tipo de operaciones es de 1 a 3 euros. Esto a su vez establece la cantidad de mortero. Como ejemplo, la tabla de arriba muestra el precio de un muro de 4 m de ancho y 3 m de alto. Como junta, generalmente utilizamos 50 kg de mortero para unir 1 m2 de bloque de hormigón, por un precio que ronda los 6 euros. Para el ejemplo dicho, cuesta alrededor de 72 euros en mortero para 1 lado de la pared…
Colocación de cimientos
Los cimientos necesarios para una extensión de bloques de cemento de un piso son profundos. A modo orientativo, para una ampliación de 20 m2, el gasto en cimentaciones ronda los 10.000 euros de media.
Techos y otros artículos de gastos para la ampliación de bloques de hormigón
El tipo de cubierta elegida varía de un proyecto a otro, sabiendo que el coste de la estructura sola oscila entre los 40 y más de 100 euros el m2, mientras que la cubierta suele pesar entre los 10 y los 90 euros el m2. Para la instalación de huecos (puertas y ventanas), las posibilidades son igual de amplias y para ello hay que contar con un precio entre cien y mil euros la unidad.
Sabiendo que el bloque de hormigón tiene una menor eficiencia en términos de aislamiento, a menudo es importante optimizar las paredes y el techo. En este caso los tenemos por un precio entre 15 y 200 euros/m2 aproximadamente, dependiendo del tipo de aislamiento (para 10 cm de espesor) e incluyendo el coste de la mano de obra entre 10 y 50 euros/m2.
Otros aspectos técnicos de la construcción
Una ampliación de vivienda supone una mejora, no solo en cuanto a aumentar la superficie útil, sino también en cuanto a funcionalidad. Así, algunos complementos pueden aportar más comodidad o placer de uso, como el aire acondicionado, la grifería (para una cocina nueva, etc.).
Costo de mano de obra para la construcción de una extensión de bloques de hormigón.
la precio de la ampliación de la casa de bloques de cemento es en términos de mano de obra de 50 euros por hora. Pero la empresa de albañilería encargada suele establecer un precio por m2 para este tipo de misión. En concreto, hay que contar en los 125 euros por m2 TTC de media para una ampliación de vivienda en bloque brisa. En cualquier caso, todo depende de la dificultad y el tecnicismo de las tareas. No se excluye que la empresa a cargo ofrezca descuentos o, por el contrario, un aumento… En otras palabras, es poco probable que pueda establecer por simples cálculos, el presupuesto para la realización de una ampliación de la casa con bloque de hormigón. . Para lograr esto, es necesaria una estimación.
El interés de elegir bloques de hormigón para la ampliación de una casa
A pesar de un precio bastante alto en comparación con otros materiales, el bloque de hormigón hueco o macizo es la elección de casi el 80 % de los nuevos futuros propietarios de viviendas y propietarios de edificios cuando se trata de ampliaciones de viviendas. La razón de ello es la facilidad de realizar pequeños y grandes trabajos con este material. Elegimos el bloque de hormigón también por su perfecta resistencia al fuego y a las agresiones externas (en su mayor parte), pero también por su gran durabilidad.