Los propietarios aprecian mucho los tejados de pizarra, pero deben darse cuenta de que tienen que invertir en costes adicionales de reparación o mantenimiento. La resistencia, estética y durabilidad de la pizarra son razones para ello, situándose este material muy por delante de las tejas, madera, paja, asfalto, etc. Su vida útil puede superar los 100 años. Este artículo analiza la información relacionada con la reparación del techo de pizarra y su precio.
| tipos de trabajo | Premio |
|---|---|
| Reposición de pizarras, mano de obra, transporte de materiales | 350 € |
| Cambio de tiras tapajuntas | entre 40 y 70 €/m² con instalación |
| Mantenimiento de cubiertas de pizarra | entre 1000 y 2000 € |
| Tarifa por hora del techador para una renovación | 40 a 60€ |
| Sustitución de cubierta de pizarra sintética | entre 60 y 70 €/m² |
| Sustitución de la cubierta de pizarra natural | entre 120 y 140 €/m² |
Variables de precio de reparación de tejado de pizarra
El techador a cargo de los trabajos de cubierta suele tener en cuenta la urgencia de las reparaciones y la magnitud de los daños para fijar el precio de reparación de la cubierta de pizarra. Este profesional es llamado para reparaciones relacionadas con el sustitución de tiras o pizarras tapajuntas. Según la complejidad de la intervención, el rango de precios se amplía más o menos según tenga que realizar uno u otro tipo de reparación en la cubierta de pizarra.
Reparación de un tejado de pizarra: el precio por sustituir las pizarras
Conocida por su resistencia, la pizarra no es inmune al deslizamiento, las grietas o incluso la rotura. Si sólo se trata de unas pocas pizarras defectuosas, la cubierta no debería presentar un riesgo real de filtraciones. Sin embargo, una revisión por parte de un techador profesional no será demasiado para detectar cualquier problema que los aficionados no noten.
Es tanto más interesante que tal operación siga siendo asequible, en la medida en que cobra por este trabajo en promedio en el 350 €, mano de obra y transporte de materiales incluidos.
Reparar un tejado de pizarra: el coste de cambiar las tiras tapajuntas
Colocados en la intersección de la pared y el techo, los listones tapajuntas son elementos esenciales sin los cuales no se puede asegurar la impermeabilización del techo. Su resistencia se diferencia de la pizarra en que están fabricadas con metales maleables.
Así es como encontramos tiras intermitentes en zinc, aluminio, plomo o cobre. De hecho, estos elementos necesitan ser reemplazados regularmente, en intervalos de 20 a 70 años. Gastamos en promedio entre 40 y 70 €/m² para este equipo y su instalación.
¿Cuál es el precio de renovar y reemplazar este tipo de techo?
Utilizada como cubierta de la cubierta, la pizarra es uno de los escasos materiales capaces de resistir el paso del tiempo, siempre que los propietarios estén dispuestos a darse los medios paramantener o reparar el techo cuando sea necesario. De lo contrario, los daños, que pueden aparecer prematuramente o no, darán lugar a un presupuesto mayor.
L’entrevistaa confiar al profesional para evitar grietas, oscila entre 1000 y 2000 €. Cuando las reparaciones ya no sean suficientes, no habrá más remedio que proceder con la renovación del techo Nuevamente aquí, dada la extensión del daño o el estado ruinoso del techo, puede incluso ser necesario considerar reemplazar todo el conjunto.
El precio de convocatoria para una reforma de este tipo de cubierta
En el primer caso, los daños observados estarán preferentemente repartidos en una superficie mayor que concentrados en una sola zona de la cubierta, con un 80% intacto. La tarifa por hora del techador para reparación de techo pizarra enfocada a la renovación Se realiza a un precio que oscila entre los 40 y los 60 €. Si está fuera de tu zona geográfica, a eso debes sumar sus gastos de viaje de unos 0,5 céntimos/km.
El precio de cambiar tu tejado de pizarra
Si la cubierta de pizarra ha tenido su momento y tiene un umbral crítico de degradación, puede que sea el momento de pensar en la reemplazar. Este suele ser el caso cuando el 20-30% de la superficie está defectuosa y parece imposible de reparar. A menudo, esta condición crítica del techo solo se nota en una etapa avanzada, por lo que es importante que un profesional la revise regularmente.
Con su pericia, este último podrá detectar los signos de descomposición de la pizarra. Aunque el presupuesto puede ser sustancial, dada la calidad de la pizarra de alta gama, debe saber que el techo de una casa afecta su valor. Por tanto, no dudes en dar el paso cuando esta opción sea la única válida. El tipo de pizarra determina el precio de reemplazo. Hay dos que están disponibles en el mercado, a saber pizarra natural y elpizarra sintética.
Respectivamente, el primero es de origen francés y el segundo procede de España. Si ambos tienen las mismas características técnicas, su vida útil los distingue. La pizarra española es en realidad un 50% menos duradera. En términos de precios, el precio de colocación y suministro de la pizarra sintética asciende a entre 60 y 70 €/m², mientras que el coste de la reparación, consistente en sustituir el tejado pizarra naturalasciende a 120€ mínimo y 140€/m² máximo.