El precio de un movimiento de tierras se calcula por hora o por m3. Paso imprescindible y previo a cualquier tipo de obra, el movimiento de tierras es una operación de refuerzo de terrenos para acoger un proyecto. Más aún cuando es probable que el suelo se asiente o se derrumbe por el peso de la construcción.
Básicamente, se trata de limpiar el suelo y rellenarlo, para que quede lo suficientemente nivelado y compacto para que sea permanentemente estable. Pero en la práctica, nos referimos a algo más que cortar y rellenar el suelo, etc. por movimiento de tierra.
Dependiendo del proyecto de que se trate (construcción de edificio, piscina, etc.), hay varios pasos a seguir en el movimiento de tierras. Entre las más importantes, la preparación del terreno abarca posteriormente varios módulos de trabajo, a saber, entre otros:
- El piqueo que está a cargo de un agrimensor y tiene como objetivo global ubicar y delimitar el terreno a nivelar.
- Operaciones de limpieza del terreno, incluido el desbroce, la remoción de rocas.
- La evacuación de aguas y escombros innecesarios, apartando la tierra vegetal.
- El desarrollo de una vía de acceso para trabajadores y maquinaria.
Los movimientos de tierra reales vienen a continuación y consisten en otras operaciones igualmente importantes. Entre los cuales la excavación del suelo, su relleno y mientras tanto la nivelación del sitio de construcción. Pero posteriormente, las empresas de movimiento de tierras suelen incluir otras operaciones en sus servicios, como por ejemplo:
- Transporte de terrenos evacuados.
- Ejecución de zanjas para la instalación de tuberías.
- La realización de las excavaciones que acomoden los cimientos del edificio, etc.
Precio orientativo para movimiento de tierras : las características del suelo, un parámetro clave en el movimiento de tierras
La ejecución del movimiento de tierras depende en gran medida del tipo de suelo presente. En general, los contratistas de movimiento de tierras consideran 3 características principales del suelo, a saber:
- suelo arenoso que suele ser el más fácil de nivelar.
- arcilla, la más difícil de trabajar.
- y terrenos pedregosos o rocosos que requieren más equipo de excavación, al mismo tiempo que requieren más precauciones.
En cualquier caso, además de la presencia de elementos “parásitos” (aluviones, escombros de antiguas cimentaciones, etc.), las irregularidades del terreno también merecen una atención especial. La presencia de desniveles, desniveles importantes en los lugares, o la presencia de estratos, pueden constituir obstáculos para los movimientos de tierra, que son más difíciles.
Precio orientativo para movimiento de tierras
Realizar un diagnóstico del suelo y del terreno en su conjunto es una iniciativa importante para estudiar el volumen y la naturaleza de los trabajos a realizar. Esto permite, en particular, definir con mayor o menor precisión el presupuesto a asignar, sabiendo que un proyecto de movimiento de tierras será necesariamente diferente de un proyecto a otro, y que cada empresa tiene su propio método de fijación de precios. A modo orientativo, el coste de un movimiento de tierras importante oscila entre 60 y 80 euros la hora.
Generalmente, el tamaño del proyecto puede dirigirlo hacia dos tipos de especialistas, a saber, el propio excavador que solo se ocupará del movimiento de tierras (preparación, relleno y excavación) y la empresa de movimiento de tierras que puede incluir los demás servicios en su servicio. Por ejemplo, el suelo de terrazas para el desarrollo de un jardín o una terraza será menos restrictivo. Este trabajo a veces se confiará al peón. Incluso puede hacerlos usted mismo siempre que conozca los conceptos básicos y tenga las herramientas necesarias. Por otro lado, para hacerlo con el fin de recibir la construcción de una casa, es prudente e incluso imperativo confiar el trabajo a la competencia del profesional, en particular de una empresa especializada.
Precio orientativo para movimiento de tierras : elección de un profesional
En cualquier caso, es fundamental contar con un profesional bien equipado o que pueda acceder al equipo adecuado. Además, el cumplimiento de los plazos es un criterio esencial, pero que sólo podría garantizarse a posteriori. Una visita a los sitios, el curso de los foros en línea o incluso el boca a boca es esencial para identificar al profesional confiable.
Finalmente, la comparación de varios presupuestos ofrecidos por diferentes profesionales permite encontrar la oferta más ventajosa.