la precio de impermeabilización de techos está determinado por la superficie del techo, el material del techo, el tipo de estructura y el techo. La factura también será mayor o menor según el nivel de accesibilidad del techo y su estado general, ya sea que necesite o no deshacer la membrana impermeabilizante colocada.
| Fraseología | Premio |
|---|---|
| Impermeabilización de una cubierta plana. | 5000 €/100 m² o 20 a 60 €/m² |
| Impermeabilización de un tejado con una capa de betún | 30 a 40 €/100 m² |
| Impermeabilización de una cubierta con doble capa de betún | 70 a 110 €/m² |
| tiras de sellado | 4 a 15 €/m² |
| Rollos de betún para impermeabilización de cubiertas | 15 a 40 €/m² |
| Impermeabilización superficial de cubiertas | 4 a 40 €/m² |
| Pantalla de sellado de PVC | 16€/m² |
| Membrana EPDM | 25€/m² |
| tarifa por hora de techador | 40 a 65 € |
En todos los casos, es más económico integrar un dispositivo de sellado del techo durante la construcción. Dependiendo de las soluciones implementadas, la impermeabilidad del techo puede durar hasta 15 años. Aquí hay una descripción general de los precios de impermeabilización de techos, para ayudarlo a presupuestar su proyecto.
¿Qué tan importante es la impermeabilización del techo?
La impermeabilización de la cubierta es de particular importancia ya que sirve como muralla para infiltración de lluvia y humedad. Si el techo no está impermeabilizado, en las zonas interiores de la vivienda proliferan las manchas negras, el moho y los hongos. No muy agradables de ver, provocan al mismo tiempo problemas de salud como alergias, o problemas respiratorios a los ocupantes de la casa.
También pueden debilitar la estructura del edificio. Por lo tanto, hay más de una razón para cuidar la impermeabilización de su techo, independientemente de su precio. Una vez colocado, este dispositivo debe ser revisado periódicamente, ya sea para comprobar su estado o su buen funcionamiento.
Los canalones defectuosos pueden dañar elimpermeabilización de techos. Para que puedan desempeñar plenamente su función, deben limpiarse cuando la planta u otros desechos los obstruyen. A veces también puede ser útil reparar el conducto o el codo.
En general, estas operaciones cuestan de media unos 695 €, es decir, entre 50 y 150 €/m, sabiendo que el techador pasa allí unos 2 días y medio. Pero además de los canalones, la impermeabilización de la cubierta también puede sufrir las consecuencias de los caprichos del tiempo, provocando el movimiento de las tejas.
Impermeabilización de la cubierta: las diferentes etapas
Los trabajos impermeabilización de techos Comience con la inspección del marco. Después de esta comprobación, el profesional aplica una solución de unión y luego una capa de impermeabilización, a menudo en forma de rollo bituminoso o calandrita. A continuación colocará la cubierta para terminar con un tratamiento de la cubierta y la obra de zinc con un producto hidrofugante. Para ello, puede utilizar perfiles y tiras de sellado.
Costo de impermeabilización de techo plano
5.000 € de media para una superficie de 100 m², y entre 20 y 60 €/m². Es el Premio de impermeabilización de un techo plano. A menudo pensamos que una azotea pertenece a esta categoría de azotea. Pero en realidad tiene una ligera pendiente, entre un 2 y un 15%, para permitir una buena evacuación del agua. Los profesionales suelen utilizar para estos casos productos sintéticos como el metacrílico, el poliuretano o el elastómero.
De lo contrario, las películas plásticas como la barrera de vapor son otra alternativa. En algunos casos, instalan productos bituminosos. Impermeabilización del techo con una capa de betún. tiene un precio de entre 30 y 40 €/m². En doble capa, este precio fluctúa entre 70 y 110 €/m².
Costo de impermeabilización de techos verdes
Este tipo de techo requiere una sistema de sellado más elaborado. La humedad de la tierra y el agua que tiende a estancarse son las principales causas de ello. Por lo tanto, un profesional especializado en techos verdes podrá sugerir un sistema más adecuado para este tipo de techo. Con carácter general, instalará un sistema de circuito cerrado, destinado al drenaje y recuperación de aguas pluviales.
Precio según las técnicas aplicadas
Variable en términos de precio e instalación, no todos los métodos de impermeabilización se aplican a todos los tipos de techos. No todas las técnicas son adecuadas para todas las cubiertas. La impermeabilización de la cubierta se puede realizar parcial o totalmente. los tiras de sellado cuesta entre 4 y 15 €/m². los rollos de betún para la impermeabilización de la cubierta son de 15 a 40 €/m².
A un precio entre 4 y 40 €/m², impermeabilización superficial de cubiertas apto para tejas y pizarras, que son cubiertas sin sellar. Se utilizan impermeabilizantes bituminosos o asfálticos. Ideal para reformar, impermeabilización del techo con una pantalla debajo del techo, consiste en interponer el marco y la cubierta con una pantalla impermeabilizante de PVC, a 16 €/m². también puedes poner colocar la impermeabilización de la cubierta con rodillo EPDM, sin miedo al agua ni a las agresiones (a menudo, este material está tratado contra el calor, los rayos UV, las lágrimas, etc.). El precio del EPDM (membrana impermeabilizante de cubiertas) ronda los 25 €/m². Finalmente, queda impermeabilización del techo con betúnque ya hemos comentado anteriormente.