Al igual que para una casa bioclimática, es imposible tener un precio por m2 similar para una casa pasiva, en particular debido a las diferencias en varios parámetros. Puede ser el entorno, la arquitectura, el equipamiento, etc… No obstante, te damos precios aproximados para ayudarte a evaluar tu proyecto. En la mayoría de los casos, las generaciones más antiguas de edificios necesitan mucha energía para ser habitables ante el frío invernal y el gran calor del período estival. Ante esta situación y sobre todo ante el rápido deterioro del medio ambiente, las distintas entidades están convencidas de que es urgente priorizar y encontrar una solución para reducir las inmensas necesidades energéticas de una vivienda.

Por lo tanto, la investigación mejora constantemente y se centra cada vez más en el uso de energías renovables. Actualmente, gracias a diversas investigaciones y a la evolución de la tecnología, las construcciones ahora son capaces de proporcionar un gran confort térmico, para garantizar una sensación de bienestar durante todo el año sin necesidad de utilizar calefacción o aire acondicionado y respetando el medio ambiente. En estos momentos, la casa bioclimática, el edificio de bajo consumo o BBC y la casa pasiva son conceptos que cada vez se adoptan más en el mundo de la construcción. Las próximas líneas intentan dar más detalles sobre lo que es una casa pasiva.

Precio de una casa pasiva: cosas que debe saber

La casa pasiva tiene una arquitectura bastante simple. Se trata simplemente de una vivienda cuyo consumo energético es muy bajo. Gracias a la buena calidad del aislamiento térmico, a un sistema de ventilación eficiente, a la valorización de la energía solar, la casa mantiene una temperatura ideal y suave durante todo el año. Las pérdidas de calor están limitadas, de modo que una pequeña cantidad de calefacción es suficiente para calentar la casa. El aislamiento exterior y la alta estanqueidad de todas las superficies de la vivienda son el origen de esta actuación.

Estándares requeridos

Para ser clasificada como casa pasiva, la construcción debe cumplir con varios estándares:

  • Las necesidades de calefacción se reducen según los estándares de construcción pasiva, con un consumo de energía que no supere los 15 kWh por metro cuadrado por año.
  • El consumo de energía no debe exceder los 60 KWh por metro cuadrado por año.
  • La estanqueidad del edificio se calcula mediante un ensayo específico para que no haya fugas y paso de aire.
  • La temperatura dentro de la casa está restringida a 25°C por lo menos el 10% del número de días del año.

    Materiales usados

Hay cuestiones ecológicas para la construcción de una casa pasiva. Debe respetar el medio ambiente. Hay varios materiales que no tienen impacto en el medio ambiente, incluyendo:

  • La madera, que es un material duradero cuyo uso respeta el medio ambiente. El procesamiento de la madera requiere poca energía y tiene una buena calidad de aislamiento.
  • El cáñamo, que es una planta ecológica que requiere poca agua y fertilizante. Se mezcla con cal para dar una especie de hormigón después de verterlo en el encofrado. Una vez seca la mezcla, se cubre con yeso. Es sólido y resistente. Por lo tanto, el cáñamo es otra opción que se puede utilizar.
  • El bloque de encofrado aislante: tiene un alto rendimiento en aislamiento térmico, acústico y acústico siendo un material ecológico.

Precio de una casa pasiva: las características

La casa pasiva es una construcción ecológica. Tiene un bajo impacto negativo en el medio ambiente.

Esta es una casa que tiene una necesidad limitada de calefacción. Está bien aislado desde el techo hasta el suelo a través de las paredes. El principio se basa en que la casa se calienta por la radiación solar y por el calor que desprenden los ocupantes. El calor se queda adentro en el invierno y no puede entrar en el verano. La temperatura es agradable todo el año.

En cuanto a las aberturas, también tiene una actuación en el aislamiento. Generalmente son de triple acristalamiento con ventanas orientadas al sur y ventanales para disfrutar del sol incluso en invierno.

La ventilación también es muy importante en una casa pasiva. Se realiza mediante una ventilación de doble flujo recuperando el calor de salida para cederlo al aire de entrada.

Precio de una casa pasiva: las ventajas

Al igual que el resto de tipos de casa, una casa pasiva tiene sus propias ventajas que afectan principalmente a:

Calidad del aire

El aire que circula en la casa es sano, no es húmedo y está ausente la proliferación de moho y otras suciedades.

Comodidad

No hay zona de frío y corrientes de aire en la casa. Las temperaturas son constantes en toda la casa.

valor inmobiliario

Una casa pasiva es una casa de alta calidad y cumple con los estándares energéticos actualmente muy buscados.

economía

la casa pasiva consume muy poca energía. Reduce o incluso elimina el precio de la calefacción. El sistema como la calefacción y el calentador de agua no son propensos a averías y duran tanto como la construcción.

ecología

La casa pasiva tiene bajas emisiones de gases de efecto invernadero. Mantiene el nivel óptimo de CO2 en la atmósfera.

Precio de una casa pasiva: precios indicativos

La construcción de una Casa Pasiva puede costar más que la construcción convencional, pero los ahorros de un menor uso de energía se suman a beneficios mucho mayores a largo plazo.

En general, el precio de construir una casa pasiva oscila entre 1.750 y 2.200 euros el metro cuadrado.

A esto se le pueden sumar otros precios que son los de los demás elementos utilizados para la construcción como son:

  • Triple acristalamiento, cuyo coste oscila entre 120 y 400 euros el metro cuadrado.
  • El sistema VMC o Ventilación Mecánica Controlada de doble flujo cuyo precio de coste no sea inferior a 7.000 euros por vivienda.

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