Muchas personas temen la renovación del techo, sin embargo, existen medios para volver a techar a un precio menor. El deterioro del estado del techo no deja de afectar la salud y la seguridad de los ocupantes. El presupuesto a asignar suele corresponder a los trabajos a realizar, que generalmente consisten en reparar la impermeabilización, cambiar el techo o la estructura.
Si la obra se refiere al ático, el coste de la reforma es de unos 10 a 15 euros/m². Serán aproximadamente 55 euros/m² si se trata de instalar canaletas nuevas. En cualquier caso, el presupuesto que se destinará a tales logros es, cuanto menos, sustancial. Sin más preámbulos, descubramos las ayudas que pueden ayudarte a amortizar tu presupuesto de renovación de techos.
Rehacer su techo: ¿para qué intereses?
Se debe realizar un control regular del estado del techo según su edad y, en particular, después del mal tiempo. Un techo de 40 años, por ejemplo, debe ser revisado por un techador todos los años. Esto será cada 2 años para un techo de 20 años y cada 10 años si el techo tiene 10 años.
Estas gestos de precaución garantizar un hogar seguro y saludable y evitar trastornos como la aparición de musgo, infiltraciones y fugas. También es una forma de conservar el techo por más tiempo.
Además de los daños importantes que no se pueden reparar, los propietarios optan por rehacer su techo para mejorar el aislamiento del techo o para darle un aspecto diferente al techo al optar por una nueva cubierta. El objetivo aquí es aumentar el valor de mercado de la propiedad. Tener las especificidades del techo estudiadas por un experto en la materia evita decepciones. Esto también da una idea del presupuesto que se puede esperar a través de cotizaciones a encargar a varios techadores.
Rehace tu tejado a un menor coste renovando su aislamiento
Como parte de la política de ahorro energético, el aislamiento de la cubierta da lugar a diversas ayudas que permiten rehacer la cubierta a un menor coste. Dos opciones principales son posibles: crédito fiscal y ecopréstamo tasa cero. Incluso los hogares con recursos inferiores a 30.000 euros/año pueden acogerse a estos dos regímenes.
PTZ ecológico
Esta modalidad de ayuda tiene por objeto compensar el coste del suministro e instalación del aislamiento por un profesional. Como parte de la renovación del techo, el aislamiento se debe hacer en su totalidad, ya sea que se instale en el piso del ático no convertible o en el piso del ático convertido. Sin embargo, es imperativo que el trabajo se refiera a 2 ramos y se facture como máximo 20.000 euros.
Pero si el propietario realiza 3 obras, se beneficia de un incremento de 30.000 euros. Aunque originalmente esta financiación sólo se refiere al aislamiento, se puede obtener realizando trabajo inducido. Son trabajos relacionados con el aislamiento como un cambio parcial de tejas, o para una cubierta plana, la reparación de su impermeabilización, etc. No podrán acogerse a esta ayuda el entramado y la instalación de un tragaluz.
Rehacer el techo a un menor precio gracias al CITE o Crédito Fiscal de Desarrollo Sostenible
Al aislar el techo, puede tener una reducción de impuestos gracias a este dispositivo. Sin embargo, este último tiene un límite de 150 €/m² y requiere un cierto rendimiento del aislamiento utilizado.
Rehace tu tejado a un coste menor: renovación de la cubierta
- Con el fin de reducir los gastos de los hogares y ayudarlos a rehacer sus techos a un menor precio, el Estado brinda ciertas provisiones.
- Primero hay financiación nacional, en forma de subvenciones directas, y que versan sobre aspectos relativos al saneamiento general de la vivienda. Es la Anah o Agencia Nacional de Vivienda la que se encarga de pagar estas ayudas destinadas a amortizar los precios de reparación del techo. Van desde los 20.000 hasta los 50.000 euros.
- Las ayudas estatales también adoptan la forma de subvenciones locales, y son asignados por las autoridades locales.
El Estado también concede ayudas en forma de credito de impuesto como el CITE, que puede financiar hasta el 30% de los trabajos de renovación del aislamiento del techo, como se vio anteriormente. Estas son las principales ayudas estatales.
Otras ayudas para rehacer tu tejado a un coste menor
Pero existen otros tipos de financiación, cuyo objetivo es permitir a los hogares franceses rehacer sus tejados a un coste menor. Estos son esencialmente los IVA reducidoel SAL (Subvention Action Logement), y el PES o Pacto de Solidaridad Energéticay muchos otros.
Ayuda estatal: las condiciones para la concesión de rehacer su techo a un precio menor
La renovación del techo implica precios significativos, pero por beneficiarse de la ayuda para reducir el coste de la obra, es imprescindible cumplir algunas condiciones. En primer lugar, la ayuda concedida por elanah debe referirse a una vivienda construida hace más de 15 años. El CITE sólo se otorga a los propietarios que realicen obras en laaislamiento del techo Y para la mayoría de la ayuda, el uso de Artesanos certificados por RGEasí como las solicitudes de cotizaciones son por lo tanto esenciales.
Otras condiciones para la obtención de ayudas locales
Para obtener ayuda local para la renovación del techo, la primera recomendación es más cerca de su ayuntamiento para más información sobre las ayudas que puedes reclamar.
Al mismo tiempo que financia la obra que puede realizar, el municipio elabora un plan para que tu nueva cubierta cumpla con su plan urbanístico local. Podrás renovar la cubierta con un fin estético, así como con el objetivo de aumentar su desempeño energético.